Mehrfamilienhaus Löhne/ 3-Familienhaus/ Ladenlokal/ Haus Löhne

Gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten und Ladenlokal in Löhne Obernbeck

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes ca. 250 m² großes  Mehrfamilienhaus, Baujahr 1930 mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und kleinem Teilgewerbe.

Der Kaufpreis beträgt 339.000 Euro.

Das Objekt ist für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine jährliche Gesamtnettokaltmiete in Höhe von ca. 14.000 Euro.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 555 Quadratmeter.

Die Infrastuktur ist excellent.

Öffentliche Verkehrsmittel , Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.

Der wesentliche Energieträger für Heizung und warm Wasser ist Gas.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 158,0 kWh( m² a )( E ).

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Das Gebäude ist vollunterkellert.

Erdgeschoss

Ladenlokal : ca. 40 m² 

Wohnung 1 : ca. 60 m² 

1 Etage 

Wohnung 2 : ca. 100 m² 

2 Etage

Wohnung 3 : ca. 50 m² 

Jeder Mietpartei ist ein Kellerraum zugeordnet.

Für Waschmaschinen steht ein Waschkeller zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über 5 Stellplätze 

und 1 Garage.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen sehr gerne.

Die Courtage beträgt 3,57 % inklusive 19%  MwSt. des Kaufpreises.

Sehr geehrte Damen und Herren,

bitte haben Sie Verständnis dafür,

dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse,

E-Mail und Telefonnummer beantworten können.